Träume von den eigenen vier Wänden sind weit verbreitet und eine Immobilie bietet nicht nur Sicherheit im Alter, sondern symbolisiert auch Freiheit und Unabhängigkeit. Viele Menschen streben danach, nicht länger Miete zu zahlen und von Vermietern abhängig zu sein. Der Besitz einer Immobilie befreit von Sorgen wie Eigenbedarfskündigungen oder Mietsteigerungen. Als Hausbesitzer kannst du nach Belieben umbauen und genießt die Freiheit, deinen Wohntraum zu verwirklichen.
Um Hausbesitzer zu werden, sei es durch Kauf oder Bau, ist sorgfältige Planung unerlässlich. Hier sind die 4 wichtigsten Tipps für angehende Eigenheimbesitzer.
Eine gut durchdachte Finanzierung ist entscheidend für den Erwerb einer Immobilie. Es wird empfohlen, mindestens 30 Prozent des Kaufpreises durch Eigenkapital zu decken und den Rest über einen Immobilienkredit zu finanzieren. Nutze finanzielle Spielräume und staatliche Förderungen, insbesondere bei energieeffizienten Häusern. Vergleiche verschiedene Kreditangebote, um die besten Konditionen zu erhalten.
Nach Festlegung des finanziellen Rahmens ist die Suche nach einem passenden Standort entscheidend. Die Lage, das Grundstück und der Bebauungsplan spielen eine zentrale Rolle für dein Immobilienprojekt. Nimm dir Zeit bei der Standortwahl und vergleiche die Angebote sorgfältig.
Vertraue bei der Realisierung deines Immobilientraums auf professionelle Partner wie Bauträger, Architekten oder Generalunternehmer. Auch renommierte Fertighaus-Produzenten können eine gute Wahl sein. Ein zuverlässiger juristischer Beistand ist ebenfalls wichtig, um Verträge fachkundig prüfen zu lassen.
Entscheide dich für eine Bauweise, die zu dir passt - ob Massivhaus, Holzhaus oder Fertighaus. Beachte dabei nicht nur deinen Geschmack, sondern auch Energieeffizienz, Kosten und Qualität. Hol dir unabhängige Expertenmeinungen ein und prüfe deinen Versicherungsschutz vor Baubeginn oder Immobilienerwerb.
Wenn du selbst bauen möchtest, ist eine Baufinanzierung unerlässlich. Mit dem Vergleichsrechner von Tarifcheck erhältst du einen Überblick über deine Baufinanzierungsmöglichkeiten:
